宜宾市两海示范区竹海镇提升自然资源价值

集成项目出让招商公告

一、项目基本情况

（一）项目名称：宜宾市两海示范区竹海镇提升自然资源价值集成项目出让

（二）项目地址：宜宾市两海示范区竹海镇什字村

（三）项目内容

1.项目简介

该项目位于竹海镇什字村，涵盖白鹭湖水域面积89.93亩、竹笋加工厂厂房0.98亩。白鹭湖是川南地区最大的野生白鹭栖息基地，常年栖息有白鹭近10万只，紧邻白鹭湖建有300亩油茶基地及佛手基地；公路纵贯全村，离县城15公里，区位优势突出；水资源丰富，自然环境优美，地理位置优越，开发潜力大。什字村竹笋加工厂为什字村2023年集体经济竹笋初级加工厂项目，项目总投资100万元，依托万亩天府森林粮库、什字村特色苦笋以及竹海镇丰富的竹林资源，具有竹笋规模化加工基础。

2.自然资源集成出让业态建议

什字村竹笋加工厂经营权——依托竹海镇竹林优势，桃坪片区森林粮库、苦笋等特色产业，培育规模化竹笋加工产业。

什字村白鹭湖水域经营权——以生态文明建设为主题，建设人与自然相融合，打造白鹭湖水岸营地，休闲垂钓、烧烤露营等业态，促进乡村旅游发展。

3.集成出让资源资产明细：

4.租金及支付方式：

（1）租金：以最终成交单价计算租金。

（2）支付方式：每年支付一次。

5.集成出让项目经营负面清单：

竹笋加工厂：在国家最新法律法规政策规定和合同约定允许范围内合理利用经营，不得对现有厂房进行大规模改造以及其它影响厂房质量安全等行为；未经出让方及行业主管部门允许，不得进行改扩建行为。

什字村白鹭湖：不得干涉、拒绝白鹭湖正常的引、泄水调度指令的执行；不得从事危害工程安全的活动，不得毁坏大坝、引水和放水渠道及其设备、设施；不得擅自填埋、占用和扩大利用水面或沿岸范围；不得从事导致水质下降的建设、活动。

6.相关要求：

竞得人须按照《四川省安全生产条例》《四川省环境保护条例》等相关规定，落实项目区域内的安全生产和环境保护主体责任，做好防火、防汛、防溺水、环保等相关工作。

出租方应与承租方签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务，包括流转土地的名称、四至范围、面积、质量等级、土地类型、地块代码等，流转的期限和起止日期，流转方式，流转土地的用途，流转价款或者股份分红，以及支付方式和支付时间，合同到期后地上附着物及相关设施的处理等。

承租方不得擅自改变土地用途或进行违法建设。在租赁期限内如承租方需对租赁物进行改