繁昌区不动产登记为企帮办代办服务项目(二次)询价公告

根据工作需要，芜湖市自然资源和规划局繁昌分局下属区不动产登记交易服务中心公开询价采购不动产登记为企帮办代办服务。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

（一）项目名称：繁昌区不动产登记为企帮办代办服务项目(二次)。

（二）采购方式：询价。

（三）预算金额（最高控制价）：12万元/年。

（四）项目内容：安排帮办代办服务人员进驻不动产登记中心，提供办理不动产登记全程一对一帮办代办服务，服务内容包括但不限于接受政策、业务咨询引导、指导和协助企业准备登记材料及申办不动产登记；接受企业委托，全程代为办理不动产登记，申领不动产权属证书（证明）。

1.人员要求：①服务供应单位派驻区不动产登记交易服务中心帮办代办服务人员人数为2人。②派驻人员年龄≤35周岁，具备国家认可的大学专科及以上学历，身心健康，有较强的服务意识和专业技能、学习能力、心理承受能力，善于沟通协调处理各类问题，具有从事不动产登记相关工作经验者优先。

2.人员管理：①派驻人员由采购人安排岗前培训一个月（服务供应单位应提供必要协助），经采购人认定合格后方可上岗，认定不合格的由服务供应单位予以更换人员。②派驻人员须服从采购人统一管理，遵守各项工作制度，接受文明创建、效能建设等相关明察暗访，如在日常工作、明察暗访中被发现问题，服务供应单位应根据采购人建议给予相应处罚。③服务供应单位（包括派驻人员）应严格履行保密责任，并签署保密协议，在服务期间获得的各类登记资料信息均承担保密义务，未经采购人书面同意，不得披露给任何第三方，确保整个服务管理工作的合法性、安全性、稳定性。④服务供应单位不得中途随意更换派驻人员，确需更换的，应征得采购人书面同意。派驻人员如出现擅离岗位、拖延工作、违反采购人相关制度要求或不能完成采购人交办的工作任务等情况，采购人有权要求服务供应单位更换人员，服务供应单位须在约定时间内安排符合要求的人员进行替换。⑤服务供应单位应按国家法律政策规定与派驻人员签订劳动合同，按时发放薪资和缴纳社保等。为充分调动被派驻人员的工作积极性，保障不动产登记为企帮办代办服务质效，参照繁昌区同类型岗位人员待遇水平，服务供应单位应保证被派驻人员年综合待遇不低于5.8万元/人（含工作服装费）。⑥服务供应单位应建立内部管理制度及考核方案，针对派驻人员服务质量、服务态度进行动态管理，确保采购人意见反馈处理及时，保证服务质量，接受采购人监督指正。

（五）服务标准：严格遵守国家有关规定，按照行业标准规范操作。

（六）服务期限：三年（合同一年一签），但因政策原因导致服务项目取消的，采购人可随时终止合同，不承担违约责任。

二、报价人资格及其它要求

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二规定。

（二）具有独立法人资格，能够独立享有民事法律权利、承担民事法律责任。

（三）社会和商业信誉良好，未受到国家行政执法或者行业管理部门处罚。

（四）经营范围包含劳务外包服务业务。

（五）本项目不接受联合体报价。

三、响应报价

（一）报价方式：总价报价，即服务项目的全部费用，包括派驻人员工资社保、工作服装、人身意外险、相关税费等。请报价人（服务供应单位）在充分了解项目需求的基础上进行报价，报价中须明确被派驻人员的年综合待遇标准，否则视为无效响应。合同有效期内如遇到国家法定调整的，服务供应单位须无条件予以调整，采购人不予增补。

（二）响应文件内容：营业执照、法定代表人身份证明及授权委托书、授权代表身份证明、业绩、总体服务方案、质量控制方案、劳务纠纷处理方案、报价单（以上材料必须提供复印件，并加盖公章）。

（三）报价形式：报价人（服务供应单位）在报价截止时间前按询价要求将响应文件（用档案袋密封并加盖公章，否则视为无效响应）送至芜湖市自然资源和规划局繁昌分局。如参与报价人（服务供应单位）不足三家，则本次公开询价终止。

（四）报价截止时间：2023年12月29日15:00时。

（五）联系人：丁先生，联系电话：18019538865，邮箱：624830585@qq.com。

本次公开询价不收取任何费用。

四、中标单位的确定

芜湖市自然资源和规划局繁昌分局组织评审小组于2023年12月29日15:00时在分局四楼会议进行现场评审。评审中以最低报价的报价人为成交单位。如出现2个及以上单位报价相同的，持有劳务派遣资质证书优先，均持有（或均无）劳务派遣资质证书的，采取现场抽签方式确定最终成交单位。

本公告最终解释权归芜湖市自然资源和规划局繁昌分局。

芜湖市自然资源和规划局繁昌分局

2023年12月25日

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