连城县全域乡村振兴项目（一期）

招 标公告

（ 招标编号： E3508250801100286001 ）

1 、招标条件

本招标项目 连城县全域乡村振兴项目（一期） 已由 连城县发展和改革局 以 闽发改备 〔 2023 〕 F070367 号、 连发改审批 〔 2022 〕 28 号、连发改审批 〔 2022 〕 88 号、连发改审批 〔 2022 〕 105 号、连发改审批 〔 2022 〕 127 号 批准建设， 建设资金来源： 项目 包 一 的建设资金来源为 企业自筹 ， 项目 包二的建设资金来源为 财政资金 。 经授权本项目 招标人为 福建连城国有投资集团有限公司 ，委托的招标代理机构为 福建省闽招咨询管理有限公司 。 本项目总投资约 20121.38 万元 ，现对 该项目进行公开招标。

为了促进 连城 乡村基础设施建设、完善配套 设施 、 美化乡村环境 ，响应国家乡村振兴政策、推动生态文明建设、推进 乡村 环境质量提升，打造 连城县 全域乡村振兴。现将 两项项目包 捆绑打包、统一实施，以便于项目有效实施和管理，加快项目建设进度，同时能够吸引投标人为企业投资项目（ 项目 包 一 ）提供投融资服务，并经 连城县 人民政府研究同意，将上述项目捆绑打包为一个整体项目进行招投标活动。

2 、项目概况

2.1 项目名称： 连城县全域乡村振兴项目（一期） （以下简称 本项目 或 项目 ）。

2. 2 项目建设内容及规模： 本项目拟将以下 2 个项目包的 5 个子项目，捆绑打包为一个整体项目进行招标活动，项目总投资约 20121.3778 万元。

项目包一为 连城县竹产业研发及生产中心建设项目 （总投资约 14000.00 万元）。 本项目为经营性项目，采取市场化运作方式。项目总建筑面积 54000 平方米，主要建设生产厂房约 46500 平方米，科研楼约 7500 平方米，配套建设停车场、充电桩、园区水电等基础设施。新增生产能力（或使用功能）：打造一个聚集竹产品精深加工、竹工艺产品、竹炭、竹服侍、竹饮料等食品和养生系列产品，致力于竹产业研发、竹文化、互联网等融合发展的园区。

项目包二包含连城县区域养老建设项目 -- 县福利中心（老年护理中心）二期改造工程项目（总投资约 1800.00 万元）、连城县城区老旧小区改造项目一期工程 -- 冠华小区老旧小区改造项目（总投资约 555.65 万元）、连城县城区老旧小区改造项目一期工程 - 凤凰新村老旧小区改造项目（总投资约 1039.72 万元）、连城县 莲塘路道路工程 （总投资约 2726 万元）。

说明：工程建设内容及规模最终以招标人提供的经审查通过的施工图纸为准 。

2. 3 招标范围及内容

（ 1 ） 工程类别： 房屋建筑工程 、 市政工程 ；

（ 2 ） 招标范围和内容： 本 工程工作内容包括项目的施工及投融资服务，具体项目的建设范围及投资规模以经审查的施工图纸和施工图预算为准。

施工 ： 根据 本招标项目施工图，包括 根据施工图、设计变更图及合同文件，完成本招标项目的施工 任务 在 的施工 。 （具体以招标人在项目实施过程中正式下发的设计施工图纸、有关设计变更通知、工程造价资料所列指的范围、招标文件以及招标人对招标文件的答疑、澄清、修改或补充说明为准。发包人有权根据实际需要对施工范围进行调整） 。

投融资服务 ：按 合同约定 为 项目包一 项目 提供 投资资金 ， 并保证 投资 资金按期 足额 到位 。

2. 4 . 合作期限 ：

项目建设期 3 年。其中 连城县竹产业研发及生产中心建设项目 工期 3 年， 连城县区域养老建设项目 -- 县福利中心（老年护理中心）二期改造工程项目 工期 240 天， 连城县城区老旧小区改造项目一期工程 -- 冠华小区老旧小区改造项目 工期 150 天 、连城县城区老旧小区改造项目一期工程 - 凤凰新村老旧小区改造项目 工期 200 天 、连城县 莲塘路道路工程 工期 360 天 。

投资返还期 3 年，项目 包一 竣工验收合格次日进入投资返还期。

2. 5 项目建设质量要求

工程建设质量 应符合现行《工程施工质量验收规范》合格标准 。

2.6 投融资要求： 为解决项目包一项目的前期资金问题， 拟按照市场化方式进行投资， 投标人在中标后 须完成 不少于 4200 万元投资金额。项目 投资返还期为 3 年，竣工验收合格次日进入投资返还期 ， 投资的资金由项目包一的项目业主根据企业（或项目）的经营性收入进行偿还。

3 、投标人资格要求

3.1 投标人应在中华人民共和国境内注册，具备有效的企业法人营业执照的企业 。

3.2 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：

须同时具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质、市政公用工程施工总承包三级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》 。

3. 3 本次招标 不 接受联合体投标。

3. 4 投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

3. 5 其他资格要求： ① 投标人 的法定代表人或拟派出主要管理人员没有被列入《关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》（闽建法〔 2007 〕 15 号）规定的从业限制、投标人没有因违法违规被限制参加相应项目投标。 ② 投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理。 ③ 投标人没有正受到责令停业的行政处罚或正处于财务被接管、冻结、破产的状态。

3.6 本招标项目不分标段，各投标人应对上述招标内容及范围进行全部投标。

4 、 资格审查办法及评标办法

4.1 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查，评标办法为 综合评估法 。

4.2 定标方法： 评标委员会推荐的中标候选人数： 1 名 。

5 、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 202 3 年 12 月 22 日 18:00:00 （北京时间，下同）至 202 4 年 1 月 15 日 0 8 : 3 0:00 通过龙岩市公共资源交易中心电子交易平台（ https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/ ）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6 、投标文件的递交及相关事宜

6 .1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 202 4 年 1 月 15 日 0 8 时 30 分 00 秒，投标人应在截止时间前通过 龙岩市公共资源交易中心电子交易平台（ https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/ ） 完成电子投标文件的递交；

6 .2. 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

7 、开标时间及地点

本项目定于 202 4 年 1 月 15 日 0 8 : 3 0:00 （北京时间）在 龙岩市公共资源交易中心 连城 分中心 开标室 公开开标 。

8 、发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（ ggzyfw.fujian.gov.cn 和 ggzyfw.fj.gov.cn ） 和龙岩市公共资源交易中心电子交易平台（ https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/ ） 上发布。

9 、投标保证金

9.1. 投标保证金提交的 截止 时间： 202 4 年 1 月 15 日 0 8 : 3 0:00 。

9.2. 投标保证金提交的金额： 具体详见投标 人 须知前附表 。

9.3. 投标保证金提交的方式： 具体详见投标 人 须知前附表 。

10 、联系方式

招 标 人： 福建连城国有投资集团有限公司

地址：福建省龙岩市连城县莲峰镇莲中北路 1 号莲花花园一号楼 2 层

联系人： 张工

电话： 0597 -8920779

招标代理机构： 福建省闽招咨询管理有限公司

地址： 龙岩市新罗区华莲路 138 号金融中心 A1 A2 幢 11 层 110 5 室

电子邮箱 :fjzbzxb@126.com

电话： 0591-28059630 、 189-5085-5033

联系人： 王 工 、 赖工

监督部门： 连城县住房和城乡建设局

联系电话： 0597-3120708

公共资源交易中心名称： 龙岩市公共资源交易中心 连城 分中心

地址：福建省龙岩市连城县莲峰镇莲中南路 76 号宝龙广场三楼（连城县行政服务中心三楼）

联系电话： 0597-8912803

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